Vente Maison 77 000 € Teloché (72220)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 222 €/m²
425 m²
NC
16/03/2024
23/05/2024
2 mois
12869307
1
1 222 €/m²
425 m²
NC
Maison - 63m²
Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel pour créer votre espace de vie idéal ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville est l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves. Située au cœur de Teloché, celle ci offre une chambre, une salle d'eau, un salon et un séjour, possibilité d'une seconde chambre au rez de chaussée ,ainsi que des combles aménageables pour développer votre espace de vie selon vos besoins.
Caractéristiques Principales :
1 chambre spacieuse. de 13 m2
1 salle d'eau fonctionnelle à rénover
Salon accueillant pour se détendre.
Salle à manger lumineuse ouverte sur le coin cuisine , pratique pour les repas en famille.
Combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Fenêtres à double vitrage partout pour plus de confort thermique et phonique
Cave pratique pouvant servir de cellier .
DPE :E
Travaux de rafraîchissement nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Travaux d'électricité à prévoir pour une mise à jour complète.
Terrain de 425 mètres carrés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Cabanon de jardin pour le rangement de vos outils et équipements.
Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir la maison de vos rêves !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Teloché ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Teloché que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Teloché enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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