Vente Maison 299 000 € Conlie (72240)
- 226 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 323 €/m²
NC
NC
29255
03/07/2023
12/05/2024
10 mois
5801585
6
1 323 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison bourgeoise 10 pièce(s) conlie (72240) 299 000 €
À 20 minutes du Mans,
Au cœur du village de Domfront-en-Champagne cette propriété familiale pleine de charme et sur une parcelle de plus de 3000 m² de verdure vous attend. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, un gite, Ce bien dispose de tous ce qu'il vous faut.
Il se compose d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda.
Une chambre de plain-pied, une buanderie avec accès sur les extérieurs, une salle de bain et un WC.
À l'étage vous arrivez sur un palier desservant une chambre, un bureau et une pièce d'eau avec WC. Une seconde partie à l'étage avec trois autres chambres à remettre au gout du jour vous attendent.
Plusieurs dépendances sur ce magnifique terrain : grange, atelier, garages de plus de 45m².
Un appartement indépendant avec : une cuisine, un salon et deux chambres, une salle de douches avec WC, possibilité de location annuelle ou à la demande.
Une piscine avec des travaux à prévoir accompagne cette magnifique demeure familiale. A 40mn des Alpes mancelles, 20 mn du Mans, 15 mn de sillé le Guillaume et à 5 mn de Conlie. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Conlie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conlie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conlie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700