Vente Maison 198 900 € Lavardin (72240)
- 120 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 658 €/m²
2 850 m²
NC
M6034
28/06/2023
17/05/2024
10 mois
5633001
4
1 658 €/m²
2 850 m²
NC
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Maison - 120m² - 8 Pièces
Entre Aigné et Domfront en Champagne, belle maison de construction traditionnelle à rafraichir offrant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, sous-sol total avec garage, cave et buanderie. Cette maison dispose également d'une véranda, d'une dépendance à usage de garage, atelier et grenier sur le dessus. L'ensemble sur beau terrain arboré de 2850 m2. M6034. Ce bien est présenté à la vente par l'agence BELLESSORT, Pascal BELLESSORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Lavardin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bellessort-immobilier.com
- Rond-Point Sud
- Conlie - 72240