Vente Immeuble 147 000 € Parigné-l'Évêque (72250)
- 237 m²
620 €/m²
NC
NC
OD081
02/02/2024
01/06/2024
4 mois
12469197
NC
620 €/m²
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Parigné-l'évêque (72250)
A 10 km de Parigné L'Evêque, 25 km du Mans, sur la commune de Surfonds, EXPERTIMO vous propose cet immeuble de 237 m² sur 3 niveaux. Le RDC est un ancien commerce composé d'une salle de bar, de deux autres salles d'une cuisine et d'un WC pour une surface de 90 m². Le 1er étage accueille une grande salle avec coin cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bain et un WC pour une surface de 90 m² également. Le 2éme niveau est composé d'un dégagement qui dessert 3 chambres pour une surface de 57 m².
Cet immeuble peut être utilisé en habitation ou séparé en logements (2 à 4 possibles).
L'ensemble de l'immeuble est en bon état, notamment la toiture, les menuiseries, l'électricité et la façade.
Pour plus de renseignements, consultez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000