Vente Maison 231 000 € Parigné-l'Évêque (72250)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
2 310 €/m²
1 700 m²
NC
VM11504
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074928
NC
2 310 €/m²
1 700 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - parigné-l'évêque 72250
INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ quelques kilomètres du Mans, en vente à Parigné-l'Évêque (72250), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 100 m². Son intérieur compte une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse couverte de 80 m². Le terrain de la propriété est de 1 700 m². Une cave est associée à cette maison.Il s'agit d'une maison des années 70. L'intérieur de la maison est en bon état. Deux places de stationnement sont prévues pour garer les véhicules.Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,, comme le Collège Louis Cordelet, le Lycée Professionnel Agricole de Brette-les-les ou le Collège Jacques Peletier, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 113, 25 et 27 ainsi que deux gares (Champagné et Saint-Mars-la-Brière) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 6 km. Vous trouverez des bibliothèques, des tennis et trois bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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