Vente Maison 242 000 € Parigné-l'Évêque (72250)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
1 862 €/m²
780 m²
NC
1361661
19/07/2023
31/05/2024
10 mois
6357076
NC
1 862 €/m²
780 m²
NC
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Maison 6 pièces de 130 m² à parigné-l'évêque (72250)
iad France - Dominique Boulay vous propose : A 15 minutes du Mans, 4 minutes de l' entrée autoroute. Venez poser vos valises dans cette maison spacieuse et de qualité à Parigné L'évêque avec tous les commerces, écoles , lycée, Super U. Avec sous-sol multifonctions, Dans un lotissement sans vis à vis et très calme sur parcelle de 780 m2 environ. Une entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau , WC séparé, une chambre, pièce dressing.. A l'étage 3 chambres spacieuses, pièce dressing, salle d'eau. Placards qui optimise les surfaces. Une grande véranda de 26m2 environ climatisée réversible pour vous relaxer face au terrain été comme hiver. Cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir. Le plaisir en famille vous y attend !! à SAISIR rapidement...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parigné-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Parigné-l'Évêque (72250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 795 € et son prix moyen au m² est de 1 252 €/m².
L'écart de prix est de 21 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 950 €, et celle la plus chère, qui est de 156 750 €.
L'écart du prix au m² est de 1 252 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 252 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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