Vente Maison 130 000 € Parigné-l'Évêque (72250)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 461 €/m²
191 m²
NC
1391229
20/09/2023
31/05/2024
8 mois
7977616
3
1 461 €/m²
191 m²
NC
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Maison 5 pièces de 89 m² à parigné-l'évêque (72250)
iad France - Alain Mathey vous propose : Cette charmante maison de bourg de 89 m² environ rénovée et située à une minute à pieds de tous les commerces tout en étant dans une rue calme. Cette maison se compose au RDC d'un salon, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m² environ, d'une chambre ainsi que d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de douche refaite à neuf et un grenier pouvant être aménagé.
Une cave et dépendance complète ce bien.
Ce bien est idéal pour des primo accédants
Les + :
¤ Toiture de 2009, ¤ Chaudière gaz de ville de 2013
¤ Tableau électrique neuf
¤ Pas de travaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Mathey EI (ID 28301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 753567163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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