Vente Maison 217 980 € Mézeray (72270)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 546 €/m²
559 m²
NC
JPU-0018500
16/04/2024
08/06/2024
-2 mois
13017357
4
1 546 €/m²
559 m²
NC
Maison au calme a deux pas du bourg de mezeray
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose/
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Mezeray, à seulement 10 minutes de la Suze.
Avec ses 141m² habitables, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, ainsi qu'une cuisine séparée et un salon de séjour accueillant, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
De plus, une buanderie pratique au rez-de-chaussée simplifie les tâches quotidiennes.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé, idéal pour les activités en plein air, ainsi que d'un grand garage et d'un carport pour un stationnement sécurisé et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et fonctionnalité se rencontrent, à proximité d'une commune aussi agréable que La Suze.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de vente 217980 euros TTC ( est inclus 3,8% d'honoraires de 210 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 210 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mézeray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mézeray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mézeray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 356 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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