Vente Maison 76 000 € Ballon-Saint Mars (72290)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
603 €/m²
NC
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16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12869243
3
603 €/m²
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Maison - 126m² - 5 Pièces
Situé dans le centre de Ballon-Saint-Mars venez découvrir cette grande maison d’environ 126 m² à remettre au gout de jour.
Celle-ci se compose de :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant, 1 chambre, un grand salon séjour, une cuisine, un WC.
A l’étage, un pallier avec deux très grandes chambres, possible de faire une troisième, une salle d’eau avec WC.
Un très grand grenier aménageable avec une toiture en très bonne état.
Une grande cave.
Double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière (récente) gaz de ville, tout à l’égout.
PAS DE TERRAIN (petite cours commune), NI DE GARAGE. Parking à quelques mètres.
Pour une visite ? c’est simple, j’ai les clés ! A bientôt.
Stéphane BOUVET
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ballon-Saint Mars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ballon-Saint Mars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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