Vente Maison 100 500 € Ballon-Saint Mars (72290)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
1 129 €/m²
NC
NC
04/07/2023
20/05/2024
10 mois
5832356
NC
1 129 €/m²
NC
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Maison de bourg à proximité des commerces , des écoles et collége
Maison de bourg dans la commune de Ballon Saint Mars. Proches des commerces, des écoles et du collège Celle-ci est de plein pied. Au rez de chaussée une pièce de vie de 29 m2 , une cuisine indépendante , d'un WC et d'une buanderie et d'un grenier. A l'étage , trois chambres , une salle d'eau et un WC . Une cave enterrée sur terre battue d'environ de 25 m2. Bien idéal pour un premier achat ou pour investisseur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PLOUSE, Tél. : 0785826811, E-mail : franck.plouse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 948 745 690
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ballon-Saint Mars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ballon-Saint Mars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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