Vente Terrain 40 800 € Congé-sur-Orne (72290)
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00075
17/04/2023
17/05/2024
13 mois
3848732
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Terrain de loisirs - etang à conge sur orne
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose en exclusivité ce très beau terrain de loisirs, en campagne, non constructible, d'une surface de 6000m2 à 25 km du centre du Mans.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de leur week-end en famille ou entre amis, au milieu de la nature.
A proximité de l'Orne Saosnoise, vous trouverez un très bel étang poissonneux de plus de 1700m2. Au bord de cet étang, un cabanon et caravanes. Cet étang est alimenté en eau naturellement. Profondeur maximum de 2,00m.
Terrain avec multitude d'arbres fruitiers, puits, eau potable. Pas de compteur électrique. Parties de pêche, parties de pétanque et barbecues sont dans votre programme! Alors appelez nous très vite car ce terrain est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 40 800 € - Honoraires : 4800€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 36 000 € hors honoraires Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
ERA IMMOBILIER LE MANS RECRUTE NEGOCIATEUR IMMOBILIER (H/F) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Congé-sur-Orne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Congé-sur-Orne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Congé-sur-Orne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700