Vente Maison 167 500 € Souligné-sous-Ballon (72290)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 994 €/m²
750 m²
NC
72392DHI876
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107840
3
1 994 €/m²
750 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces souligné-sous-ballon 84m²
Maison de plain-pied sur 84 m² habitable qui se compose d’un salon séjour de 19.04 m² ouvert sur une cuisine meublée de 19.90 m²
avec un accès direct sur une terrasse exposée SUD / EST. 3 chambres de 9.10 m² à 10.96 m², salle de bains de 5.60 m² avec
toilettes séparés. Cellier appréciable de 4.50 m² jouxté à un garage de 17 m². Chauffage principal électrique. Terrain de 750 m².
Proche des écoles et commerces. Situé à 15 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souligné-sous-Ballon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souligné-sous-Ballon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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