Vente Maison 187 200 € Auvers-le-Hamon (72300)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 103 €/m²
606 m²
NC
4526
26/04/2024
30/05/2024
1 mois
13061240
2
2 103 €/m²
606 m²
NC
Auvers-le-hamon (72300)
A Vendre, sur la commune de Auvers le Hamon, à 10 Minutes de Sablé sur Sarthe et de la gare TGV :
Maison individuelle (construction 2018), composée d'une entrée, une belle piece de vie très lumineuse et cuisine aménagée et équipée, un cellier-chaufferie, une salle de douche, deux chambres et WC. Garage. Chauffage au sol par poêle à granulés.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4526.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auvers-le-Hamon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auvers-le-Hamon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auvers-le-Hamon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Auvers-le-Hamon (72300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 697 € et son prix moyen au m² est de 1 698 €/m².
L'écart de prix est de 59 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 900 €, et celle la plus chère, qui est de 187 200 €.
L'écart du prix au m² est de 1 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-rousseaux.fr
- 23 Rue Gambetta
- Sablé-sur-Sarthe - 72300