Vente Maison 190 000 € Sablé-sur-Sarthe (72300)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 712 €/m²
NC
NC
10/02/2024
02/06/2024
3 mois
12693352
4
1 712 €/m²
NC
NC
Maison de plain-pied avec 4 chambres et grande pièce de vie
Située dans la charmante commune de Louailles proche de Sablé sur Sarthe, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles et des transports en commun. Louailles offre ainsi une qualité de vie recherchée, alliant tranquillité et praticité. Une belle surface de terrain de 660 m², offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. La maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse spacieuse. Ces extérieures ajoutent indéniablement une valeur ajoutée à cette propriété. D'une surface habitable de 111 m², cette maison se compose de 6 pièces et 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse. L'aménagement intérieur est modulable selon les envies. Cette belle construction assure une certaine qualité et un confort moderne. Avec ses caractéristiques remarquables, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sablé-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablé-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sablé-sur-Sarthe (72300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0