Vente Maison 193 800 € Sablé-sur-Sarthe (72300)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 715 €/m²
571 m²
113 m²
DME14-0016739
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934264
4
1 715 €/m²
571 m²
113 m²
Magnifique pavillon 113m2
Sur la commune de Bouessay,
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité, ce très beau pavillon des années 2000, situé à 5mn du Super U et de la gare, proche de Sablé-sur-Sarthe.
Maison de 110m2 ( Envion 130 au sol) dans un secteur très calme. Vous profiterez d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et de deux chambres. wc séparé.
A l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing et une deuxieme salle de douche avec wc. Maison très bien entretenue avec de belles prestations. Un garage et un très beau jardin complète cette maison où il n'y a que ses valises à poser. A visiter sans plus tarder. CES D GES B
Honoraires de 3,6%TTC de 187000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 193800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sablé-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablé-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sablé-sur-Sarthe (72300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 923 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 614 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 614 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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