Vente Maison 332 480 € Sablé-sur-Sarthe (72300)
- 187 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 778 €/m²
2 534 m²
NC
177651NC
13/09/2023
01/06/2024
8 mois
7726352
4
1 778 €/m²
2 534 m²
NC
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Sable sur sarthe (72300) | maison de 187.00 m² | type 6 | 332480 € | référence: 177651nc
Nathalie Chaudet vous propose proche Sablé sur Sarthe une maison se trouve en bordure de Sarthe, avec une vue panoramique dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de rangement (dressing), une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un salon, des wc supplémentaires, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour. De plus, une buanderie est également présente pour votre confort.
À l'étage, se situent deux chambres, un dégagement et une salle de bains.
La maison possède une cave en partie de sa superficie, ainsi qu'un garage attenant. Un abri de jardin, une piscine hors sol et une terrasse font également partie des aménagements. Le terrain d'une superficie de 2500 m2.
Une pompe à chaleur est installée pour le chauffage. Honoraires de 3.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sablé-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablé-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 194 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sablé-sur-Sarthe (72300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 113 € et son prix moyen au m² est de 1 914 €/m².
L'écart de prix est de 183 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 480 €.
L'écart du prix au m² est de 1 914 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 914 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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