Vente Maison 105 500 € Sablé-sur-Sarthe (72300)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 575 €/m²
NC
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179453NC
10/10/2023
25/04/2024
6 mois
8655909
2
1 575 €/m²
NC
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Sable-sur-sarthe (72300) | maison de 67.00 m² | type 3 | 105500 € | référence: 179453nc
Nathalie Chaudet, vous propose en Exclusivité ce pavillon sur sous-sol proche des commerces, comprenant une entrée, cuisine, séjour-salon, 2 cgambres, sde.
Porte du garage en PVC.
Chaudière gaz de ville.
Isolation du sous-sol refaite en 2020.
Loué 570€ / mois Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablé-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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