Vente Maison 89 800 € Sablé-sur-Sarthe (72300)
- 72 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 247 €/m²
1 047 m²
72 m²
DME-0018195
04/04/2024
21/05/2024
1 mois
12960622
2
1 247 €/m²
1 047 m²
72 m²
Maison à sablé sur sarthe
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Maison avec potentiel à Sablé sur Sarthe. Idéalement située en bord de route, cette maison comprend : entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle de douche, garage, dépendance et terrain constructible.
Prix attractif. Parfait pour un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'infos !
Honoraires : 5,7% TTC de 85 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 89 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David Lemaitre, Agent Immobilier Noovimo
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablé-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 718 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sablé-sur-Sarthe (72300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 135 835 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 496 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 254 €, et celle la plus chère, qui est de 141 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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