Vente Maison 223 650 € Lamnay (72320)
- 122 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 827 €/m²
741 m²
NC
1930
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13020967
5
1 827 €/m²
741 m²
NC
Maison lamnay 7 pièce(s) 122.4 m2
LAMNAY. Pavillon indépendant offrant de belles prestations comprenant : une entrée desservant un salon/séjour avec poêle à granules ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant une salle d'eau refaire à neuve avec douche italienne, WC indépendant, une chambre parentale avec dressing et une deuxième chambre. A l'étage : un grand palier avec placard desservant une salle d'eau avec WC, et trois grandes chambres avec placard. Un double garage avec porte motorisée et un coin buanderie. Une terrasse sans vis-à-vis. Un terrain de 741 m² entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granules. Assainissement tout à l'égout. Proches des commerces, 5 min à pied de l'école. Transports scolaires à proximité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-fertoise.fr
- 1 Avenue De La République
- La Ferté-Bernard - 72400