Vente Maison 91 000 € Vibraye (72320)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
875 €/m²
858 m²
NC
1517069
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115330
2
875 €/m²
858 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 104 m² à vibraye (72320)
iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante maison de ville à Vibraye, idéalement située, proche du centre. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante avec WC. A l'étage, un palier desservant une chambre, trois pièces pouvant servir de petites chambres ou de bureaux, une salle de bain et un WC.
Pour votre confort le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement relié au tout-à-l'égout.
Pour la partie extérieure, vous profiterez de deux dépendances, d'une petite véranda, d'un jardin. Une autre parcelle non attenante avec jardin et garage complète ce bien.
Vous souhaitez en savoir davantage? Un simple appel suffit…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vibraye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vibraye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 82 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vibraye (72320), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 112 000 € et son prix moyen au m² est de 1 525 €/m².
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 91 000 €, et celle la plus chère, qui est de 154 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 525 €/m², et la plus chère, qui est de 1 525 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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