Vente Maison 159 650 € Vibraye (72320)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 700 €/m²
8 598 m²
NC
14794
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13095085
3
1 700 €/m²
8 598 m²
NC
Maison à vendre - vibraye (72320) - - €159 650.00 - **
Cette charmante fermette offre une ambiance sereine. Cuisine équipée ouverte sur une magnifique terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en plein air. Le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée insert et de poutres apparentes, vous invite à des moments de détente chaleureux. Vous trouverez également un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne avec vue imprenable sur la vallée de la Braye. Cave, dépendance d'environ 40m², puits et terrain d'environ 8600m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vibraye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vibraye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vibraye (72320), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230