Vente Terrain 25 000 € La Fontaine-Saint-Martin (72330)
- 12 800 m²
2 €/m²
NC
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09/04/2024
17/05/2024
1 mois
12980817
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2 €/m²
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Terrain de loisir sur l'axe la flèche-le mans
Situé à La Fontaine-Saint-Martin, ce terrain offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge loin de l'agitation urbaine. La commune bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour explorer les environs. D'une surface de 12 800 m², ce terrain de loisir unique présente un étang qui ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Parfait pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux, ce vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un havre de paix personnalisé. Avec ses vastes espaces et sa nature environnante, ce terrain saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Petit plus, celui-ci est relié à l'eau de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Fontaine-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Fontaine-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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