Vente Maison 206 200 € La Chartre-sur-le-Loir (72340)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 778 €/m²
1 417 m²
NC
820109
28/07/2023
18/05/2024
9 mois
6652315
3
1 778 €/m²
1 417 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre pavillon 116 m² à la chartre sur le loir
On se trouve dans la grande vallée du Loir, sur la commune la plus touristique, La Chartre sur Le Loir, cette commune dispose de tous les commerces, les soins médicaux, un hypermarché et tous les artisans nécessaires. Dans les périphéries de la commune se trouve ce pavillon de 116 m² donc la construction a débuté il y a 15 ans sur un terrain clos et plat de 1400 m². La maison à un séjour de 52 m² traversant, une grande baie vitrée, un poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13.50 au rez de chaussée, un wc et salle d'eau. Un bel escalier en pierre éclairci par un œil de bœuf, donnera accès à un palier avec un salle de d'eau, et une chambre de chaque côté ; 12.50 m² (21 au sol) et 12.55 m² (22.50 au sol). L'une d'elle dispose de deux fenêtres, elle peut donc être divisée en deux chambres. Ce qui ferai une maison de quatre chambres.
Elle n’a ni dépendances ni garage pour le moment (zone urbaine à vocation économique du PLUi), elle est chauffée en électrique récent, et reliée au tout à l’égout qui est aux normes.
Son DPE est plus que raisonnable car il annonce une maison classée C et A. C’est un bien qui mérite votre attention.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820109)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chartre-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chartre-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Chartre-sur-le-Loir (72340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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