Vente Maison 251 900 € La Chartre-sur-le-Loir (72340)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 399 €/m²
4 010 m²
NC
1818
05/04/2024
13/06/2024
-2.4 mois
12970562
4
1 399 €/m²
4 010 m²
NC
Ancienne ferme 180 m2 hab / 4000 m2
40 min LE MANS
10 min Le Grand Lucé
20 min La Chartre s/le Loir
10 min de la Forêt de Bercé
Perrocheau Immobilier vous propose en Exclusivité
Cette Ancienne Ferme de 180 m2 ***. ECOLOGIQUE *****
+ Dépendances
sur 4000 m2 de Terrain Arboré.
Restaurée avec des Matériaux Nobles . Prestations de Qualité !
Calme. Luminosité. Confort et AUTHENTICITE sont les maîtres mots de cette Longère.
Isolation récente de toute la maison Bois Chanvre et Lin.
Toitures refaites - Huisseries Chêne double vitrage
Deux belles pièces de vie de 30 et 27 m2 avec tomettes. poutres. cheminée. four à pain. potager - placards et portes intérieures en chêne ancien -cheminées +poeles à bois.
4 chambres dont une en rez de chaussée.
belle entrée. salle de bains avec douche. wc. buanderie chaufferie.
Chauffage central granulés et bois (chaudière 2020)
Belle dépendance avec grange et ancienne écurie. Puits....
Cette maison est très bien classée .... non énergivore....
RARE - à retenir dans votre sélection !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chartre-sur-le-Loir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chartre-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chartre-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 046 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Chartre-sur-le-Loir (72340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 560 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-perrocheau.fr
- Place Jeanne Bourin
- La Chartre-sur-le-Loir - 72340