Vente Maison 190 000 € La Chartre-sur-le-Loir (72340)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
826 €/m²
2 270 m²
NC
VM10982
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12884842
NC
826 €/m²
2 270 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - la chartre-sur-le-loir 72340
Maison ;de 8 pièces , dans un cadre bucolique car le terrain de 2270 m2 forme une Ile , sur le Loir. Ce bien de caractère est situé à deux pas du centre ville avec tous ces commerçants et non loin du Super U. Elle est sur deux niveaux avec un total de 230 m2. Pour une grande famille ou avec activité au domicile avec travaux ( menuiserie ,rénovation de la déco des années 80 d ou le prix bas du bien ) RDC Entrée grande pièce à vivre de 70 m2 avec de chaque coté des baies vitrés , un cuisine avec vue sur le terrain une chambre sdb ,wc 1 er ;Apres être monté par ce grand escalier un couloir distribue ;4 chambres ;sde et une pièce avec accès terrasse . Etant sur une ;ile et donc on pense inondation ( je mets deux photos du PPRI et plan des inondations) ;. Le dernier débordement du Loir ;c est fait en 1995 et n a pas concerné la maison liste jointe. ; ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chartre-sur-le-Loir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chartre-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chartre-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Chartre-sur-le-Loir (72340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 825 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0