Vente Maison 140 400 € Ardenay-sur-Mérize (72370)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 900 €/m²
781 m²
NC
14152
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064118
2
1 900 €/m²
781 m²
NC
Exclusivité - maison à vendre - ardenay sur merize (72370) - - €140 400.00 - **
A VENDRE - ARDENAY SUR MERIZE - Maison d'habitation actuellement LOUEE d'une surface d'env. 73m² comprenant un salon/séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la terrasse de la maison qui se situe à l'arrière de celle-ci. Elle se compose de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, le tout étant de plain-pied sur un terrain d'env. 780 m². A l'extérieur, vous trouverez un cabanon d'env. 10m².
Avis du spécialiste : Idéal investisseur, bien entièrement rénové, pas de travaux à prévoir !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ardenay-sur-Mérize que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ardenay-sur-Mérize enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230