Vente Maison 283 000 € Saint-Jean-d'Assé (72380)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 769 €/m²
2 748 m²
NC
1495583
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115303
3
1 769 €/m²
2 748 m²
NC
Maison de campagne 6 pièces de 160 m² à saint-jean-d'assé (72380)
iad France - Sylvie Lafitte vous propose : À Saint-Jean-d'Assé à 10 min au nord du Mans et 2 heure de paris, maison de type fermette entièrement rénovée d'environ 160 m2 environ sur un terrain d'environ 2700 m2 environ. Située dans un cadre enchanteur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain arboré d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un magnifique plan d'eau où il est possible de se baigner. En plus de son cadre exceptionnel, cette propriété comprend une maison spacieuse qui a su conserver tous les matériaux anciens. Les pièces sont lumineuses car toutes les ouvertures sont exposées plein sud. Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine avec le four ancien qui a été conservé, une salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Avec un accès par l'extérieur vous trouverez accolé à la maison une dépendance de 30 m2 environ. Imaginez vous pic niquer au bord du plan d'eau en famille ou entre amis ou vous détendre au coin du feu les journées d'hiver avec cette vue exceptionnelle sur la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous même le charme incomparable de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lafitte EI (ID 77694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-d'Assé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-d'Assé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-d'Assé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0