Vente Maison 147 000 € Dollon (72390)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 909 €/m²
3 346 m²
NC
1487923
08/03/2024
17/05/2024
2 mois
12822421
2
1 909 €/m²
3 346 m²
NC
Maison 3 pièces de 77 m² à dollon (72390)
iad France - Séverine DUPONT vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 77 m² environ située en campagne à 5 minutes du centre de Dollon et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 15 minutes de la sortie d’autoroute.
Cette maison vous propose une entrée desservant d’un côté une cuisine séparée lumineuse et aménagée et de l’autre côté la salle à manger /salon avec sa lumière traversante, deux chambres dont l’une est équipée d’un placard de rangement, une salle de douche entièrement refaite à neuf avec douche à l’italienne et meuble vasque et un WC séparé.
Cette maison possède également un grand sous-sol avec un espace cave, un espace buanderie, un espace garage ainsi qu’une belle et grande pièce supplémentaire d’appoint pouvant servir de chambre ou de bureau.
Le plus de cette maison, c’est son grand carport de plus de 60 m² environ où vous pourrez y stationner vos voitures ou même un camping-car. Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez comblés par ses espaces verts et aussi par sa dépendance de plus de 60 m² environ sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 346 m² environ à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille.
N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DUPONT EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dollon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dollon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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