Vente Maison 288 000 € La Ferté-Bernard (72400)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 618 €/m²
1 545 m²
NC
1503146
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115354
3
2 618 €/m²
1 545 m²
NC
Pavillon 4 pièces de 110 m² à la ferté-bernard (72400)
iad France - Lauren Dodier vous propose : Pavillon moderne de 2012 comprenant :
Une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à une buanderie, un dégagement desservant, un wc indépendant avec lave-main, trois chambres entre 9 et 12m2 environ. Une des chambres a un accès directe à la salle de bain. La maison est construite sur un vide sanitaire semi aménagé (type sous-sol) et des combles aménageables de 115m2 environ avec plancher béton. A l'extérieur, un jardin de 1545m2 entièrement clos et arboré, une grande cour gravillonnée, une terrasse en bois surplombant la campagne, un porche d'entrée et un porche sous terrasse.
Ce pavillon est équipé d'huisseries PVC et alu double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur AIR/EAU (chauffage au sol), d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et d'un robot tondeuse automatique. Il est raccordé au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Dodier EI (ID 60361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Ferté-Bernard (72400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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