Vente Maison 219 000 € La Ferté-Bernard (72400)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 825 €/m²
1 500 m²
NC
811254
26/04/2023
30/04/2024
12 mois
4111141
3
1 825 €/m²
1 500 m²
NC
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A vendre maison de campagne 120 m² à la ferte bernard
10 kms de LA FERTE BERNARD, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette jolie MAISON EN CAMPAGNE comprenant une entrée ouverte sur la pièce de vie de 52M² avec un séjour/salon et son poële à bois, une cuisine aménagée & équipée, une salle d'eau à l'italienne et un toilette. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
Un cellier avec ballon d'eau chaude et un abris de jardin. Terrasse couverte sur un terrain clos de 1500M².
Un coup de coeur vous attend lors de la visite de cette maison lumineuse et spacieuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811254)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ferté-Bernard (72400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 658 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 150 €, et celle la plus chère, qui est de 225 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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