Vente Maison 173 000 € La Ferté-Bernard (72400)
- 199 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
869 €/m²
248 m²
199 m²
845213
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12691934
5
869 €/m²
248 m²
199 m²
A vendre maison de ville 199 m² à la ferte bernard
EXCLUSIVITÉ LA FERTE-BERNARD - IMMEUBLE DE RAPPORT - Martine LACROIX vous invite à découvrir TROIS APPARTEMENTS EN CENTRE VILLE de LA FERTE-BERNARD.
- F1 de 37M² comprenant Séjour, Cuisine, Chambre et Salle d'Eau avec WC. LOCATAIRE EN PLACE AVEC BAIL DE 3 ANS. Chauffage électrique individuel - DPE : E 288/ B9 (700€/970€)
- F4 de 80M² comprenant Séjour, Cuisine, Salon, Palier desservant deux Chambres en enfilade et une Salle de bains avec WC. Garage cave et jardin. LOCATAIRE EN PLACE AVEC BAIL DE 3 ANS.
Chauffage Central Gaz - DPE D248 / D 40 (1.390€/1.930€)
- F4 DE 80M² comprenant Palier desservant Séjour, Cuisine, Salon, Salle de Bains, WC indépendant. A l'étage deux chambres mansardées et un grenier. LIBRE. Chauffage Central Gaz - DPE D192 / D41 (1.100€/1.540€) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845213)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ferté-Bernard (72400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 699 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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