Vente Maison 445 200 € La Ferté-Bernard (72400)
- 212 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 100 €/m²
9 831 m²
NC
6983
23/02/2024
28/04/2024
2 mois
12761351
5
2 100 €/m²
9 831 m²
NC
Maison la ferte bernard 7 pièce(s) 212 m2
RARE A LA VENTE VUE SUR LA VALLEE DE L'HUISNE
Propriété 5 chambres aux portes du centre ville de LA FERTE BERNARD, 212m² habitables, comprenant de plain pied une vaste entrée, un salon séjour de 60m² avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative de 18m². A l'étage quatre belles chambres (11, 12, 13, 16m²) trois avec rangement et une avec dressing attenant, salle d'eau de 10m².
Aspiration centralisée.
Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout.
Sous sol total avec double garage portes motorisées pouvant accueillir jusqu'à 3-4 voitures, buanderie, cave, local piscine.
Terrain clos de 9800m² , sécurisé, vue panoramique sur la vallée de l'Huisne Terrasse avec pergola accès piscine chauffée par PAC 10mx4.5m.
Belles prestations !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ferté-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Ferté-Bernard (72400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-fertoise.fr
- 1 Avenue De La République
- La Ferté-Bernard - 72400