Vente Maison 96 000 € La Ferté-Bernard (72400)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 043 €/m²
710 m²
NC
2433OG
19/04/2024
30/04/2024
18 jour
13033932
3
1 043 €/m²
710 m²
NC
Maison de construction des années 1970, sur sous sol total i
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI: 96 000 EUR Début des offres d'achat en ligne: le 11 mai 2024, 9h30. Fin des offres d'achat en ligne: le 11 mai 2024, 20h00. Palier: 1500 EUR Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. C Immobilier vous propose cette habitation idéalement située à la Ferté Bernard, dans un quartier au calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'une entrée accédant à une cuisine indépendante, un salon-séjour avec balcon, un couloir permet l'accès à trois chambres, une salle de bains, WC. Grenier sur toute la surface, aménageable. Une terrasse est accessible par le salon. Une véranda donne sur le jardin.Sur sous sol total : garages, caves, cellier. Aujourd'hui chauffage au fuel ( chaudière récente), et possibiité de modifier pour un chauffage au gaz de ville grâce à une arrivée et branchement au portail.Jardin entourant la maison. Vitrages ancienne génération, persiennes métalliques et volets roulants électriques pour la porte d'entrée.Un rafraichissement et améliorations permettront un rajeunissement de cette habitation. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation a celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et definitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ferté-Bernard (72400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 182 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.c-immobilier.fr
- 5 Place Ledru Rollin
- La Ferté-Bernard - 72400