Vente Maison 217 500 € Villaines-la-Gonais (72400)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 660 €/m²
653 m²
NC
187882YT
23/04/2024
15/05/2024
25 jour
13044940
4
1 660 €/m²
653 m²
NC
Villaines-la-gonais (72400) | maison de 131.00 m² | type 6 | 217500 € | référence: 187882yt
Yvan TASTEVIN, vous invite a découvrir ce pavillon d’une surface de 131 m2 situe dans un environnement au calme.
Cette maison vous offre un séjour – salon de 35 m2 avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres aux beaux volumes, un bureau, une salle de bains avec coin douche et un wc.
A l’étage, vous serez charmes par sa mezzanine très lumineuse distribuant deux belles chambres dont une avec un espace dressing, un grenier entièrement isolé et une salle d’eau avec wc.
Un garage attenant avec cellier et un abri de jardin le tout sur un terrain de 653 m2.
Pour votre confort pompe a chaleur air-air pour une chambre du rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.
Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter, alors n’hésitez pas à me contacter . Honoraires de 4.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (208 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villaines-la-Gonais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villaines-la-Gonais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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