Vente Maison 430 000 € Savigné-l'Évêque (72460)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 704 €/m²
423 m²
NC
14004
08/12/2023
14/05/2024
5 mois
10650297
3
3 704 €/m²
423 m²
NC
Maison à vendre - savigne l eveque (72460) - - €430 000.00 - **
A VENDRE
MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 Située à 10 mn du centre ville du Mans, une jolie maison contemporaine au goût du jour d'environ 116m² sur une parcelle de 423m².
Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d''eau, une lingerie-cellier et un garage.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. La maison est traversante et baignée de lumière.
Une terrasse, un jardin, une petite dépendance et une très belle piscine chauffée et exposée plein Sud complètent ce bien.
Coup de coeur assuré !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230