Vente Maison 214 600 € Savigné-l'Évêque (72460)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 412 €/m²
NC
NC
32358
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121702
4
1 412 €/m²
NC
NC
Vente maison de ville 6 pièce(s) savigne-l'eveque (72460) 214 600 €
Sur la commune prisée de Savigné l’évêque, votre conseiller Emilien Sire vous présente en semi-exclusivité cette belle et grande maison en cœur de bourg ! Au pied de tous les commerces de proximité et à moins de 20min du centre-ville du Mans, vous pourrez également rejoindre l’autoroute (Paris/Le Mans) en 10min pour vos trajets professionnels ou personnels.
Au rez-de-chaussée ce bien propose un très bel espace salon/séjour, très lumineux et cocooning avec sa cheminée pour profiter pleinement des soirées d’hiver. Un WC séparé, un cellier et une cuisine entièrement équipée avec possibilité d’y prendre ses repas.
Cette dernière donne sur la cour extérieure à l’arrière de la maison. Cour qui contient un atelier, une terrasse, un puits et un coin enherbé pour réaliser vos plantations.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres bien disposées dont une avec dressing (pour les parents !), ainsi qu’un second WC séparé et une très belle salle de bain.
Au second et dernier étage, le bien se complète par une quatrième chambre (la plus volumineuse !) et un grenier qui pourrait être aménagé pour créer une pièce supplémentaire.
Les prestations : Huisseries en PVC double vitrage ; chauffage au GAZ ; cave en sous-sol ; VMC ; Cœur de ville ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savigné-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700