Vente Maison 395 000 € Savigné-l'Évêque (72460)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
2 194 €/m²
NC
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100
19/03/2024
12/05/2024
1 mois
12879337
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2 194 €/m²
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Maison savigne l evêque 7 pièce(s) 180 m2 sur presque 4000m2 de terrain clos
Située à 15 minutes du Mans et à 4 minutes du centre de Savigné l'Evêque, nous vous proposons cette grande maison rénovée idéale pour famille ou résidence secondaire au milieu d'un grand jardin de 4000 m2. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.
De plain pied, vous pourrez profitez d'une grande pièce de vie salon, salle à manger d'environs 45 m2 avec son poêle à bois, Cet espace baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur une grande piscine et une terrasse exposée plein Sud Vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une convertie en dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine , une salle de bain et un wc supplémentaire.
LES PLUS : Accès privilégiés vers A 11 et A 28 / huisseries neuves en aluminium / toiture impeccable / Piscine de 50m2 avec profondeur 2.05 m / terrain de pétanques / cave/ sous sol ou vous pourrez garer deux voitures / Adoucisseur /Puit avec pompe de relevage, Portail électrique, / Porte de garage électrique,/Potager
A visiter d'urgence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savigné-l'Évêque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.chartrain-immobilier.com
- 39 Rue Voltaire
- Le Mans - 72000