Vente Maison 457 600 € Savigné-l'Évêque (72460)
- 248 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 845 €/m²
NC
NC
ME729B
04/04/2024
12/05/2024
1 mois
12961223
6
1 845 €/m²
NC
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Pavillon familial 248 m²
À Savigné L'Évêque grand pavillon de 248m² avec piscine - 6 chambres, dépendance sur 4 000m²
Il se compose de grande pièce de vie avec avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée aménagée de 28m², un salon de
39m², un séjour avec cheminée de 45m².
Une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète la partie plain-pied.
L'étage comprend une mezzanine avec de nombreux placards, 4 grandes chambres de 15 à 23m² dont une équipée d'un point d'eau, une volumineuse salle de bains de 13m² et un wc séparé.
Le sous-sol de cette maison offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, 2 garages, une
buanderie, deux caves dont une servant de pièce machinerie pour la piscine.
L'extérieur de ce bien d'exception sur 4 000m² de terrain propose une dépendance de 116m² avec cave et appentis. Deux abris de jardins permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de sa piscine, un abri de jardin dédié à
l'activité piscine avec wc. Le second abri de
jardin propose un espace repas avec brasero pour d'agréable soirée en extérieur.
Honoraires agence de 4 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 440 000 € - Réf. annonce : ME729B - Tarifs agence consultables sur notre site
www.immobilier-tuffer.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigné-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigné-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 457 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 432 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Savigné-l'Évêque (72460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 200 €, et celle la plus chère, qui est de 457 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-tuffier.com
- 1 Rue Des Chardons
- Savigné-l'Évêque - 72460