Vente Maison
135 000 €
Sillé-le-Philippe (72460)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 205 €/m²
2 000 m²
NC
LGE4-0014023
10/02/2023
14/05/2024
15 mois
3567090
2
1 205 €/m²
2 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à fort potentiel
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison avec du potentiel.
En effet, actuellement, la maison se compose d'un grand salon séjour, une très grande cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le grenier est aménageable et vous permettra de créer des chambres supplémentaires.
Prévoir le changement de la chaudière fuel.
Le terrain de 2000m2 est aussi constructible pour ceux qui auraient un projet de division.
Le plus, de très grandes dépendances et ateliers pouvant être utile à un artisan.
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente euros 135 000 € TTC ( est inclus 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 130 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sillé-le-Philippe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillé-le-Philippe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillé-le-Philippe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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