Vente Maison
134 990 €
Sillé-le-Philippe (72460)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 205 €/m²
2 064 m²
NC
OD071
26/06/2023
16/05/2024
10 mois
5563008
2
1 205 €/m²
2 064 m²
NC
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Sillé-le-philippe (72460)
Expertimo vous présente cette maison de 112 m² située au coeur du village de Sillé le Philippe. Elle comporte un seul niveau mais elle n'est pas considérée de plain pied car deux marches permettent l'accès à la maison et deux autres donnent accès à la cuisine. Elle se compose d'un salon-séjour de 35 m², de deux belles chambres, d'un bureau, d'un WC séparé, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un grand couloir et d'une véranda non chauffée. Les menuiseries sont PVC double vitrage ainsi que les volets. Une cave et le local chaudière se trouvent sous la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et l'eau chaude sanitaire est distribuée par un ballon électrique. Sur le terrain on trouve deux garages, un grand atelier, une volière, un poulailler et un puits avec pompe. Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.
Le terrain est constructible sur toute sa surface, une belle parcelle avec accès direct sur la rue peut faire l'objet d'une revente.
Vous avez besoin d'espace pour du rangement ou du bricolage, cette maison est faite pour vous ! Contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillé-le-Philippe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillé-le-Philippe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 553 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000