Vente Maison 191 000 € Sillé-le-Philippe (72460)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 647 €/m²
780 m²
NC
1422617
14/11/2023
31/05/2024
6 mois
9840794
3
1 647 €/m²
780 m²
NC
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Maison 5 pièces de 116 m² à sillé-le-philippe (72460)
iad France - Remi Mallet vous propose : Bienvenue dans votre futur foyer, une élégante maison de 116m2 environ nichée dans un endroit paisible, conçue pour offrir confort et bien-être à votre famille.
Idéalement située dans le bourg paisible de Sillé Le Philippe, cette propriété saura captiver votre cOEur. Nichée à proximité immédiate des commodités, cette maison allie praticité et tranquillité.
Un séjour spacieux de 42 m2 environ s'ouvrant gracieusement sur une terrasse, créant un lieu de vie lumineux et convivial.
Une cuisine fonctionnelle et équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie.
Un couloir bien pensé donnant accès à 3 chambres, offrant des espaces intimes pour chaque membre de la famille, wc séparés et salle de bain. Le tout sur une parcelle de 780m² environ, possédant un abris de jardin ainsi qu'un puit le tout SANS VIS A VIS.
Potentiel Additionnel : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage ou de créer un espace bureau/salle de jeux. - cave - buanderies Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, répondant aux besoins des familles tout en offrant des possibilités d'extension.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillé-le-Philippe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillé-le-Philippe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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