Vente Maison 241 200 € Sillé-le-Philippe (72460)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 010 €/m²
NC
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ME753B
23/04/2024
15/05/2024
26 jour
13045254
3
2 010 €/m²
NC
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Maison de plain-pied avec sa grande dépendance
EN EXCLUSIVITÉ à Sillé Le Philippe maison de plain-pied sur sous-sol de 120 m² avec piscine et dépendance.
Elle se compose d'une pièce de vie entrée-salon-séjour-cuisine de 52 m², une véranda chauffée de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un sous-sol total comprenant garage avec porte motorisée, atelier, buanderie.
Le terrain clos et arboré de 4 000 m² propose une grande dépendance de 120 m², une piscine, un terrain de pétanque, un préau.
Pas de gros travaux à prévoir, toiture, ravalement, menuiseries, ballon électrique, dôme de la piscine ont été réalisés entre 2011 et 2023.
Honoraires agence de 4.86 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 € - Réf. annonce : ME753B - Tarifs agence
consultables sur notre site www.immobilier-tuffier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sillé-le-Philippe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillé-le-Philippe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillé-le-Philippe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sillé-le-Philippe (72460), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 178 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilier-tuffier.com
- 1 Rue Des Chardons
- Savigné-l'Évêque - 72460