Vente Maison 402 000 € Sillé-le-Philippe (72460)
- 237 m²
- 8 Pièce(s)
1 696 €/m²
NC
NC
TMAI135210A
22/01/2024
18/05/2024
3 mois
12110488
NC
1 696 €/m²
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Vente maison 8 pièces de 237m²
Sillé-le-Philippe : maison 8 pièces (237 m²) en vente - COUP DE COEUR - A 16 minutes de LE MANS Les Maillets
En vente : découvrez cette maison de campagne avec dépendances dans le secteur de Savigné l'Evêque (72460).
Cette maison de 237m² exposée sud est organisée comme suit : un espace de vie exceptionnel de 62 m², cinq chambres (dont une en rdc de 30m² à rénover) + un bureau et une cuisine indépendante équipée. Elle inclut également une salle d'eau et une salle de bains. Le terrain de la propriété est d'un peu plus de 7 000 m² avec une pièce d'eau et 2 dépendances (185m² et 235m²). Il y a également une piscine chauffée.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA HOREAU COUFFON. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillé-le-Philippe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillé-le-Philippe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 379 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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