Vente Maison 212 000 € Champagné (72470)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 247 €/m²
10 000 m²
170 m²
8754
19/08/2023
29/05/2024
9 mois
7188953
5
1 247 €/m²
10 000 m²
170 m²
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A vendre champagne maison de caractere 5 chambres
LE MANS EST : Située à quelques minutes du centre-ville du MANS, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de caractère d’environ 170m² avec de très beaux volumes. Vous disposerez de plain-pied d'un espace de vie d'environ 60m² comprenant un salon/séjour lumineux avec une belle cheminée et une cuisine aménagée fonctionnelle, puis trois chambres, une buanderie et une salle de bains. A l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier. Vous profiterez également d’une cave en deux parties et de belles dépendances avec un garage, deux pièces annexes qui pourront être aménagées et un grand grenier. Côté extérieur, une belle terrasse vous attend ainsi qu’un grand terrain arboré d’environ 1 hectare. Après quelques travaux, cette maison de caractère avec sa magnifique couverture en ardoise, sera l’endroit idéal pour profiter de beaux moments en famille. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose cette belle propriété avec 5 chambres aux portes du MANS. Réf. 8754
2.15.0.0
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champagné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champagné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jousse-pean-immobilier-le-mans.fr
- 4 Rue Gambetta
- Le Mans - 72000