Vente Maison 238 900 € Flée (72500)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 192 €/m²
12 463 m²
NC
VM4641-PAUL-THÉO
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055918
NC
2 192 €/m²
12 463 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - flée 72500
Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette superbe maison ossature bois en pleine campagne à 5 minutes de Montval sur Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours. Pour les amoureux des grands espaces et de la modernité, nous vous proposons cette maison composée d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée de près de 50 m², quatre chambres dont trois de plain-pied, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également. Au sommet de l'isolation et du confort, vous pourrez profiter de ce havre de paix en famille tout en étant à quelques minutes des commodités (centre commerciaux, collège, lycée, clubs sportifs, etc.). Orientée plein sud, grande terrasse en bois. Chauffe-eau thermodynamique. Reliée au tout-à-l'égout pour un minimum de contraintes. Chauffage électrique et granulé. Fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite de ce bien. ACHAT/VENTE Immo mais pas que 28 place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur Loir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immomaispasque.com
- 28 Rue De L'Hôtel De Ville
- Château-du-Loir - 72500