Vente Maison 169 900 € Flée (72500)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 381 €/m²
3 200 m²
NC
848145
02/03/2024
01/06/2024
2 mois
12797146
3
1 381 €/m²
3 200 m²
NC
A vendre maison 123 m² à flee
Découvrez dès maintenant cette charmante maison de 125m2 située à Flée, à proximité des châteaux, sur un terrain clos de 3400m2.
Se laisser séduire par ses pièces spacieuses au rez-de-chaussée, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un petit couloir se trouve derrière la cuisine et permet d'accéder à une salle de bain avec une douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie. Jolie chambre de plain-pied avec un dressing intégré et une porte-fenêtre qui donne sur la cour.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine qui peut être transformée en 4ème chambre, une salle de bain avec WC et 2 autres chambres spacieuses.
À l'extérieur, la chaufferie est équipée d'une chaudière à bois qui chauffe la maison, d'un abri pour une petite voiture et de petites dépendances annexes proches de la maison. Profitez de la piscine en été grâce à sa terrasse orientée plein sud, tout comme la maison.
Ne perdez plus de temps et venez découvrir cette maison dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 032 537 - Greffe de LE MANS) Christopher BAZIN Entrepreneur Individuel 06 33 15 61 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848145)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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