Vente Maison 124 900 € Montval-sur-Loir (72500)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
1 932 €/m²
NC
NC
VM4601-THEO-PAUL
08/04/2024
29/05/2024
1 mois
12980043
NC
1 932 €/m²
NC
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - montval-sur-loir 72500
Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE vous propose cette chaleureuse maison d'habitation dans le centre de Montval sur loir offrant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée, un lumineux séjour/salon, un espace de rangement astucieusement dissimulé sous l'escalier, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bains fonctionnelle, et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Pour compléter ce bien, un garage spacieux vient agrémenter cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison vous séduira par son agencement pratique, son confort moderne et son emplacement idéal, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés ainsi que sa proximité avec l'autoroute. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ACHAT/VENTE - IMMO MAIS PAS QUE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montval-sur-Loir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montval-sur-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montval-sur-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montval-sur-Loir (72500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 105 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 900 €, et celle la plus chère, qui est de 124 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immomaispasque.com
- 28 Rue De L'Hôtel De Ville
- Château-du-Loir - 72500