Vente Maison 179 000 € Vaas (72500)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
1 865 €/m²
1 629 m²
NC
857319
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102299
NC
1 865 €/m²
1 629 m²
NC
A vendre maison plain-pied 96 m² à vaas
Vous avez besoin d'une maison de plain-pied avec plusieurs dépendances et un terrain à aménager? Alors, c'est ici que ça se passe.
Propriété de 100m2 située dans un quartier pavillonnaire de Vaas, 72500, avec plusieurs dépendances sur un terrain de plus de 1000m2. Ce qui fait la particularité de cette maison, c'est qu'elle dispose d'un terrain aménageable de 1100m2 avec une entrée indépendante.
De plain-pied, il y a un préau de 60 m2 en béton avec un puits de lumière à l'intérieur.
Une entrée qui donne sur un couloir séparant la cuisine du salon et de la salle à manger avec une cheminée. Il y a une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi que 3 chambres, dont une est moins spacieuse que les autres.
À l'entrée de la propriété, on peut voir de nombreuses dépendances, dont un garage pouvant accueillir 2 voitures.
Une laverie comprenant l'eau et l'électricité, ainsi qu'un autre garage d'une hauteur de 3 mètres pouvant accueillir un camping-car. Une cave extrêmement spacieuse, non enterrée, un abri pour les outils de jardin et d'autres dépendances à restaurer en fonction des ambitions de chacun.
La maison est connectée à la fibre optique et il y a un puits à proximité du préau. Le terrain aménageable de 1100 m2 avec son accès indépendant est le plus grand atout de la propriété.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison charmante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 032 537 - Greffe de LE MANS) Christopher BAZIN Entrepreneur Individuel 06 33 15 61 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857319)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vaas (72500), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 187 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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