Vente Maison 142 000 € Mansigné (72510)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
1 671 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13124626
NC
1 671 €/m²
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Pavillon de plain-pied
Au cœur de Mansigné (72510), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible alliant tranquillité et proximité aux commodités locales. La ville offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles, avec ses espaces verts et son plan d'eau. Située à quelques pas des commerces et des écoles, ce bien bénéficie également d'un accès aisé aux transports scolaires et aux principaux axes routiers. Construit en 1987, ce charmant pavillon de plain-pied sur un terrain de 907 m² offre 85 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. Idéal pour une famille ou un couple, cette maison présente des espaces fonctionnels et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable en harmonie avec son environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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