Vente Maison 236 250 € Yvré-l'Évêque (72530)
- 146 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 807 €/m²
328 m²
NC
8627
11/05/2022
25/01/2024
24 mois
2644787
5
1 807 €/m²
328 m²
NC
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A vendre yvre l'eveque maison de caractere
Belle demeure divisée en 2 grands appartements dont un duplex. Le premier appartement se compose d'un lumineux séjour avec sa cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée , de deux chambres avec leur cheminée et d'une salle d'eau avec un w.c. Le duplex est composé d'un palier, d'un séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec parquet et cheminée, d'une salle de bain, d'un toilette et à l'étage d'une grande pièce, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un toilette. S'y ajoute également une cave sous toute la maison, d'un local pour pour la chaufferie, d'un jardin et d'un stationnement. Romuald BARBIER, entrepreneur individuel n°siren 819668419. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison avec 5 chambres. Réf 8627.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvré-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvré-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.jousse-pean-immobilier-le-mans.fr
- 4 Rue Gambetta
- Le Mans - 72000